SEBI के REITs और InvITs में सुधार: लचीलापन और निवेशक सुरक्षा
| पहलू | विवरण |
|---|---|
| खबरों में क्यों? | SEBI ने REITs, InvITs और SM REITs के लिए लचीलापन, शासन और निवेशक सुरक्षा को बढ़ाने हेतु सुधारों का प्रस्ताव रखा है। |
| ब्याज दर डेरिवेटिव | REITs, SM REITs और InvITs को ब्याज दर डेरिवेटिव जैसे कि स्वैप का उपयोग करने की अनुमति देना, ब्याज दर उतार-चढ़ाव के खिलाफ हेजिंग करने के लिए। |
| उत्तोलन गणना में फिक्स्ड डिपॉजिट | REITs और InvITs के लिए उत्तोलन गणना में फिक्स्ड डिपॉजिट को नकदी समकक्ष के रूप में माना जा सकता है। |
| लॉक-इन यूनिट्स की हस्तांतरणीयता | प्रायोजकों और उनके सहयोगियों के बीच लॉक-इन यूनिट्स के हस्तांतरण की अनुमति देना, सूचीबद्ध कंपनियों में प्रचारक नियमों के समान। |
| त्रैमासिक रिपोर्टिंग समायोजन | InvITs को त्रैमासिक परिणामों की रिपोर्टिंग स्टैंडअलोन प्रदर्शन के आधार पर करनी होगी, REIT मानकों के साथ संरेखण करते हुए। |
| नामांकन और पारिश्रमिक समितियाँ (NRCs) | REIT और InvIT प्रबंधकों की NRCs में स्वतंत्र और गैर-कार्यकारी निदेशकों की संतुलित संरचना की सिफारिश। |
| सामान्य अवसंरचना की परिभाषा | पावर प्लांट और जल प्रणाली जैसी सुविधाओं को शामिल करके विस्तार, जो एकाधिक REIT परिसंपत्तियों को सेवा प्रदान करती हैं। |
| लिक्विड म्यूचुअल फंड निवेश | REITs को नकदी प्रवाह प्रबंधन और विविधीकरण के लिए लिक्विड म्यूचुअल फंड में निवेश करने की अनुमति देना। |